# Contexto de Propiedades

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## Resumen de Ciclos de Facturación

### CFE - Luz (Bimestral)

| Propiedad | Día del ciclo | Meses que termina periodo | Notificar | Límite pago |
|-----------|---------------|---------------------------|-----------|-------------|
| Escondida 2 | 23 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 23 meses pares | ~día 10 mes siguiente |
| Llorones 36 | 23 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 23 meses pares | ~día 10 mes siguiente |
| Bosques de Bolognia 16 | 18 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 18 meses pares | ~día 5 mes siguiente |
| Ebano 8B | 22 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 22 meses pares | ~día 9 mes siguiente |
| Vista Antigua 403 | 22 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 22 meses pares | ~día 9 mes siguiente |
| Santa Ana | 12 | Ene, Mar, May, Jul, Sep, Nov | Día 12 meses impares | ~día 30 mismo mes |

### Agua Pozo La Estadia (Bimestral)

| Propiedad | Colono | Día del ciclo | Meses que termina | Notificar | Límite pago |
|-----------|--------|---------------|-------------------|-----------|-------------|
| Escondida 2 | #262 | 15 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 15 meses pares | ~día 10 mes siguiente |
| Llorones 36 | #164 | 15 | Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic | Día 15 meses pares | ~día 10 mes siguiente |

### Servicios Mensuales

| Propiedad | Servicio | Notificar | Límite |
|-----------|----------|-----------|--------|
| Escondida 2 | Mantenimiento La Estadia | Día 1 | - |
| Escondida 2 | Gas LP (revisión) | Día 1 | - |
| Escondida 2 | Telmex Internet | Día 10 | Día 15 |
| Escondida 2 | Alberca | Día 1 | Día 5 |
| Llorones 36 | Mantenimiento La Estadia | Día 1 | - |
| Vista Antigua 403 | Mantenimiento Depto | Día 1 | Día 10 |
| Vista Antigua 403 | Telmex Internet | Día 5 | Día 10 |
| Santa Ana | Telmex Internet | Día 11 | Día 16 |
| Bosques de Bolognia 16 | Telmex Internet | Día 16 | Día 21 |

### Anuales (Enero)

| Propiedad | Servicio | Notificar | Descuento |
|-----------|----------|-----------|-----------|
| Todas | Predial | 2 de Enero | 16% en Enero |
| Bosques de Bolognia 16 | Operagua | Enero | - |

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## 🏡 Escondida 2, La Estadia

### La Estadia - Mantenimiento del Fraccionamiento
- **Colono**: #262 (Silvia Reyes)
- **Cuota mensual**: $3,450 MXN (fija)
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 1 del mes
- **Nota**: Enviar captura de pago a Lety (administradora)
- **Contacto**: Lety Bahena Alfaro - 55 5308 0287
- **Descuento**: 10% pagando anual en Diciembre ($37,950 MXN) - no se usa actualmente

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Reyes González Sylvia Yvonne
- **No. Servicio**: 562180200787
- **Medidor**: J266BX
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 23 al 23 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 23 de meses pares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 10 del mes siguiente)
- **Corte**: 1 día después del límite
- **Costo**: $5,000 - $10,000 MXN (variable)
- **Ejemplo**: Periodo 23 Oct - 23 Dic → Límite 10 Ene → Corte 11 Ene

### Pozo de La Estadia - Agua
- **Colono**: #262 (Silvia Reyes)
- **Medidor**: #11827787
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 15 al 15 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 15 de meses pares
- **Límite de pago**: ~25 días después (~día 10 del mes siguiente)
- **Monto**: Variable (consumo m³ + 12% drenaje + mantenimiento)
- **Descuento**: 10% por Colono Activo
- **Ejemplo**: Periodo 15 Abr - 15 Jun → Límite 10 Jul
- **Nota**: Solicitar foto del recibo impreso que llega a la casa

### Global Gas - Gas LP
- **Proveedor**: Global Gas
- **Contacto**: Jesús Zarco - 55 4714 4338
- **Frecuencia**: Mensual (revisión de nivel)
- **Notificar**: Día 1 del mes
- **Costo**: ~$1,200 MXN/carga
- **Nota**: Consumo aumenta en invierno. Revisar nivel del tanque antes de llamar.

### Municipio de Atizapán - Predial
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: ~$48,000 MXN (aproximación)
- **Lugar**: Oficinas municipales de Atizapán de Zaragoza

### Telmex - Internet
- **Titular**: Sylvia Reyes
- **Teléfono**: 55 5084 1234
- **Velocidad**: 1,000 MB
- **Usuario**: 55 5084 1234
- **Password**: Escondida2
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 10
- **Límite de pago**: Día 15
- **Monto**: $1,098 MXN/mes

### Tecnología Aplicada en Albercas - Mantenimiento
- **Costo**: $4,600 MXN/mes
- **Frecuencia servicio**: 2 veces por semana
- **Notificar**: Día 1 del mes
- **Límite de pago**: Primeros 5 días del mes
- **Contacto operativo**: Ricardo - 55 6571 4161
- **Contacto administrativo**: Jacqueline Glombitza - 55 2101 5155
- **Pago vía transferencia**:
  - Titular: Jacqueline Glombitza Vallin
  - Banco: Santander
  - CLABE: 014180605651249288

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## 🏡 Llorones 36, La Estadia

### La Estadia - Mantenimiento del Fraccionamiento
- **Colono**: #164 (Mauro Sicard Salcedo)
- **Cuota mensual**: $3,200 MXN (fija)
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 1 del mes
- **Nota**: Enviar captura de pago a Lety (administradora)
- **Contacto**: Lety Bahena Alfaro - 55 5308 0287

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Bear Nila Patricia
- **No. Servicio**: 565101006970
- **Medidor**: 744RH3
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 23 al 23 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 23 de meses pares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 10 del mes siguiente)
- **Costo**: $68 - $2,137 MXN (variable, bajo consumo)
- **Nota**: Puede incluir cargo de reconexión si hubo corte previo

### Pozo de La Estadia - Agua
- **Colono**: #164 (Hurgen Hahn)
- **Medidor**: #80602593
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 15 al 15 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 15 de meses pares
- **Límite de pago**: ~25 días después (~día 10 del mes siguiente)
- **Monto**: Variable (consumo m³ + 12% drenaje + mantenimiento)
- **Descuento**: 10% por Colono Activo
- **Nota**: Solicitar foto del recibo impreso que llega a la casa

### Municipio de Atizapán - Predial
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: ~$16,000 MXN (aproximación)
- **Lugar**: Oficinas municipales de Atizapán de Zaragoza

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## 🏡 Bosques de Bolognia 16, Bosques del Lago

**Nota importante**: Servicios pagados por inquilino Joaquín Joya (se le notifica para que pague a tiempo)

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Mauro Sicard Salcedo
- **No. Servicio**: 561151200399
- **Medidor**: 390ECL
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 18 al 18 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 18 de meses pares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 5 del mes siguiente)
- **Costo**: $5,000 - $10,000 MXN (variable, alto consumo)

### Operagua - Agua
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: Enero
- **Monto**: Por definir

### Municipio de Cuautitlán Izcalli - Predial
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: ~$16,000 MXN (aproximación)

### Telmex - Internet
- **Titular**: Mauro Sicard Salcedo
- **Teléfono**: 55 9129 3576
- **Velocidad**: 250 MB
- **Usuario**: 55 9129 3576
- **Password**: sicardsalcedo12
- **Email**: contact@maurosicard.com
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 16
- **Límite de pago**: Día 21
- **Monto**: $848 MXN/mes

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## 🏡 Ebano 8B, Arborada

**Nota importante**: Servicios pagados por inquilino Carlos Chávez (se le notifica para que pague a tiempo)

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Maria del Rosario Cedeño Yañez
- **No. Servicio**: 562241004188
- **Medidor**: HEC721
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 22 al 22 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 22 de meses pares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 9 del mes siguiente)
- **Costo**: $67 - $641 MXN (variable, bajo consumo)

### SAPASA - Agua
- **Proveedor**: SAPASA (Atizapán de Zaragoza)
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Monto**: Variable (generalmente bajo)

### Municipio de Atizapán - Predial
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: ~$16,000 MXN (aproximación)

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## 🏢 Vista Antigua 2, Lago Esmeralda (Dep. 403)

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Maria del Rosario Cedeño Yañez
- **No. Servicio**: 562200704892
- **Medidor**: DY733P
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 22 al 22 (termina en meses pares: Feb, Abr, Jun, Ago, Oct, Dic)
- **Notificar**: Día 22 de meses pares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 9 del mes siguiente)
- **Costo**: $64 - $800 MXN (variable, bajo consumo)

### Mantenimiento del Departamento
- **Cuota mensual**: $2,800.15 MXN (fija)
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 1 del mes
- **Límite de pago**: Primeros 10 días del mes
- **Importante**: Pagar con $0.15 centavos al final para identificación
- **Pago**:
  - Titular: Guadalupe Vazquez Gomez
  - Banco: BBVA Bancomer
  - CLABE: 012180004855277329
- **Nota**: Enviar captura a Hilda. Preguntar por cargos adicionales.
- **Contacto**: Hilda

### SAPASA - Agua
- **Proveedor**: SAPASA (Atizapán de Zaragoza)
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Monto**: Variable (generalmente bajo)

### Municipio de Atizapán - Predial
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: ~$16,000 MXN (aproximación)

### Telmex - Internet
- **Titular**: Hilda Trujillo Reyes
- **Teléfono**: 55 5308 0490
- **Velocidad**: 80 MB
- **Usuario**: 55 5308 0490
- **Password**: CRUNCH7fact4calmed
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 5
- **Límite de pago**: Día 10
- **Monto**: $458 MXN/mes
- **Nota**: Pago gestionado por Hilda

### Gas Metropolitano - Gas por Tubería
- **Cliente**: Lago Ballen 403
- **Contrato**: 5028321791
- **Contacto**: 55 5747 3202
- **Costo**: ~$500 MXN/mes
- **Nota**: En seguimiento por falta de recibos

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## 🏡 Santa Ana, Jilotzingo

### CFE - Energía Eléctrica
- **Titular**: Juan H Salazar V (pendiente actualizar)
- **No. Servicio**: 563030400083
- **Medidor**: C761734
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Ciclo**: Día 12 al 12 (termina en meses IMPARES: Ene, Mar, May, Jul, Sep, Nov)
- **Notificar**: Día 12 de meses impares
- **Límite de pago**: ~18 días después (~día 30 del mismo mes)
- **Costo**: $61 - $2,276 MXN (variable)
- **Ejemplo**: Periodo 10 Sep - 12 Nov → Límite 30 Nov

### Municipio de Jilotzingo - Agua
- **Proveedor**: Municipio de Jilotzingo (al lado de la iglesia)
- **Frecuencia**: Bimestral
- **Monto**: Cuota fija (baja, por confirmar)

### Municipio de Jilotzingo - Predial y Fiestas Patronales
- **Frecuencia**: Anual
- **Notificar**: 2 de Enero
- **Descuento**: 16% pagando en Enero
- **Monto**: Por definir

### Telmex - Internet
- **Titular**: Mauro Sicard Salcedo
- **Teléfono**: 55 1162 2049
- **Velocidad**: 80 MB
- **Usuario**: 55 1162 2049
- **Password**: Ju4D-tNjabtTyT4j9tH
- **Email**: contact@brixtemplates.com
- **Frecuencia**: Mensual
- **Notificar**: Día 11
- **Límite de pago**: Día 16
- **Monto**: $389 MXN/mes
